Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 541戸 · 竣工 2020.11。

Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

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3年

5年

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—

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Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
仁川 Dongsu 小学校
仁川の上位85%
6分 / 0.3km
S
Buwon Girls’ 中学校
仁川の上位10%
1.3km
S
Jeil 高校
仁川の上位23%
ソウル大学 수시 합격 1
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Dongsu 小学校	C 上位85%	6分 / 0.3km
仁川 Dongsu 中学校	C 上位90%	0.7km
仁川 Buheung 高校	C 上位90%	1.1km
Buwon 中学校	A 上位29%	1.2km
Bugae 高校	B 上位72%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Bupyeongyeok(GTX-B)
654m
A
再開発

Bugae 5 Guyeok
710m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

72点

良い

生活

71点

良い

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim 概要

Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim · 仁川富平区 Bupyeong-dong · 541戸 · 竣工 2020.11。

Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 629,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、17階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 6.2億ウォン–6.25億ウォン、9〜16階 6.25億ウォン–6.35億ウォン、17〜25階 6.35億ウォン–6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 629,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、17階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim · 仁川富平区 Bupyeong-dong · 541戸 · 竣工 2020.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Dongsu 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 6.2億ウォン–6.25億ウォン、9〜16階 6.25億ウォン–6.35億ウォン、17〜25階 6.35億ウォン–6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bupyeongyeokhwaseong Park Deurim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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