감정동 김포센트럴헤센2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포센트럴헤센2단지
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김포센트럴헤센2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    251m
  • B
    공사
    김포시 사우동 1245 노유자시설 신축공사
    767m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김포센트럴헤센2단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    감정초
    경기 상위 23%
    1.1km
  • S
    김포여중
    경기 상위 8%
    0.9km
  • S
    김포고
    경기 상위 9%
    서울대 7
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
감정중학교
C
상위 85%
0.6km
김포중학교
S
상위 15%
0.8km
김포고등학교
서울대 7
S
상위 9%
0.9km
김포여자중학교
S
상위 8%
0.9km
감정초등학교
S
상위 23%
 1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김포센트럴헤센2단지 한눈에 보기

김포센트럴헤센2단지는 감정동에 위치한 145세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

김포센트럴헤센2단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.07.05 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.

김포센트럴헤센2단지 30평(전용 76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포센트럴헤센2단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 센트럴헤센아파트 (38m), 센트럴헤센아파트 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘피아노음악교습소 (100m), 시립감정헤센어린이집 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (436m), 푸른마을의원 (455m)이 있습니다.

김포센트럴헤센2단지 단지 정보

세대수
145세대
입주
2020.06 (7년차)
층수
6~18층
용적률
205%
건폐율
21%
주차
148대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신한종합건설(주)
평형
23·24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 7,797만2억 3,858만
30평3억 3,093만2억 5,230만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.07.05201동9층3억 3,000만
2026.04.19202동3층3억
2025.10.20202동16층3억 5,000만
2025.02.21202동6층3억 4,000만
2025.02.15201동6층3억 4,900만
2024.11.03202동3층3억 4,000만
2024.09.27201동12층3억 5,000만
2024.08.20202동7층3억 3,800만
2024.04.29202동12층3억 6,000만
2024.03.15202동1층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 6건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 72세대남동향26.07.05 30평 9층 3억 3,000만
202동18층 · 73세대—26.04.19 30평 3층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
감정초등학교1.1km경기 상위 23%
감정중학교559m경기 상위 85%
김포중학교801m경기 상위 15%
김포고등학교898m경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
사우고등학교1.8km경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김포센트럴헤센2단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김포센트럴헤센2단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.07.05 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.
김포센트럴헤센2단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?
김포센트럴헤센2단지 30평(전용 76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bxxkL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포센트럴헤센2단지 30평 보유세는 얼마인가요?
김포센트럴헤센2단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포센트럴헤센2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
김포센트럴헤센2단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김포센트럴헤센2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
김포센트럴헤센2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김포센트럴헤센2단지는 감정동에 위치한 145세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
김포센트럴헤센2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
김포센트럴헤센2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 센트럴헤센아파트 (38m), 센트럴헤센아파트 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘피아노음악교습소 (100m), 시립감정헤센어린이집 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (436m), 푸른마을의원 (455m)이 있습니다.

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