Samhak Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhak Town 概览

Samhak Town · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 270户 · 竣工 1994.04。

Samhak Town · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 73,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhak Town 21韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,000万韩元–9,400万韩元；6〜10层 9,600万韩元–9,700万韩元；11〜15层 9,700万韩元。急售水平约从9,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhak Town 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,275万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,795万韩元；全租押金估算 7,260万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,666万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：Mokposamhak 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhak Town · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 73,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhak Town · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 270户 · 竣工 1994.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,795万韩元；全租押金估算 7,260万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,666万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokposamhak 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhak Town 21韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,000万韩元–9,400万韩元；6〜10层 9,600万韩元–9,700万韩元；11〜15层 9,700万韩元。急售水平约从9,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhak Town 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,275万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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