Sinanbichipalleseu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinanbichipalleseu 1 概览

Sinanbichipalleseu 1 · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 802户 · 竣工 2003.08。

Sinanbichipalleseu 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，11层）；最低挂牌价 168,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinanbichipalleseu 1 34韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.65亿韩元–1.72亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.78亿韩元；11〜15层 1.78亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinanbichipalleseu 1 34韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Mokpo Seohae 小学、Mokpodeokin 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinanbichipalleseu 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，11层）；最低挂牌价 168,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinanbichipalleseu 1 · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 802户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokpo Seohae 小学、Mokpodeokin 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinanbichipalleseu 1 34韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.65亿韩元–1.72亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.78亿韩元；11〜15层 1.78亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinanbichipalleseu 1 34韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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