Sinanbichi 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinanbichi 3 概览

Sinanbichi 3 · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 495户 · 竣工 1995.05。

Sinanbichi 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，12层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinanbichi 3 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,900万韩元–9,200万韩元；6〜10层 9,400万韩元–9,500万韩元；11〜15层 9,500万韩元–9,600万韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinanbichi 3 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,027万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,288万韩元；全租押金估算 7,310万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,920万韩元；全租押金估算 6,731万韩元。

附近学校：Mokposeobu 小学、Mokpodeokin 初中、Mokpodeokin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinanbichi 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，12层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinanbichi 3 · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 495户 · 竣工 1995.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,288万韩元；全租押金估算 7,310万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,920万韩元；全租押金估算 6,731万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokposeobu 小学、Mokpodeokin 初中、Mokpodeokin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinanbichi 3 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,900万韩元–9,200万韩元；6〜10层 9,400万韩元–9,500万韩元；11〜15层 9,500万韩元–9,600万韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinanbichi 3 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,027万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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