Rain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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  • 31坪（专用25坪）
    1억 400만원~
    距投标日还有41天
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  • 22坪（专用18坪）
    6200만원~
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根据Rain 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Mokpo Seohae 小学
    Jeonnam 光州前42%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Mokpoyudal 初中
    Jeonnam 光州前17%
    1.5km
  • S
    Mokpohyein Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前7%
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Mokpo Seohae 小学
A
前42%
 14分钟 / 0.7km
Mokpohongil 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前14%
0.8km
Mokpohongil 初中
B
前69%
0.9km
Mokpodeokin 初中
B
前69%
1.1km
Mokpodeokin 高中
S
前13%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常值得关注
50分
交通
42分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Rain 概览

Rain · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 360户 · 竣工 1991.01。

Rain · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，15层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Rain 22韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1亿韩元–1.05亿韩元；6〜10层 1.06亿韩元–1.08亿韩元；11〜15层 1.08亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Rain 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,902万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,848万韩元；全租押金估算 6,300万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,722万韩元；全租押金估算 8,616万韩元。

附近学校：Mokpo Seohae 小学、Mokpodeokin 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Rain · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，15层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Rain · Jeonnam 光州 木浦市 Sanjeong-dong · 360户 · 竣工 1991.01。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,848万韩元；全租押金估算 6,300万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,722万韩元；全租押金估算 8,616万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Mokpo Seohae 小学、Mokpodeokin 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Rain 22韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1亿韩元–1.05亿韩元；6〜10层 1.06亿韩元–1.08亿韩元；11〜15层 1.08亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Rain 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,902万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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