Samhak Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhak Heights 概览

Samhak Heights · 全南光州 木浦市 Sanjeong-dong · 355户 · 竣工 1981.09。

Samhak Heights · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 63,000,000 韩元（合同日期 2025.02.20，3层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.10.17）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhak Heights 19韩国坪（套内59.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-10-17周基准）：1〜1层 6,400万韩元；2〜3层 6,600万韩元–6,800万韩元；4〜5层 6,600万韩元–6,800万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhak Heights 19韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,754万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3,672万韩元；全租押金估算 2,656万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,175万韩元；全租押金估算 3,314万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,942万韩元；全租押金估算 4,157万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,883万韩元；全租押金估算 4,287万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,133万韩元；全租押金估算 4,241万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5,539万韩元；全租押金估算 4,990万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,281万韩元；全租押金估算 5,509万韩元。

附近学校：Mokposamhak 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhak Heights · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 63,000,000 韩元（合同日期 2025.02.20，3层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.10.17）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhak Heights · 全南光州 木浦市 Sanjeong-dong · 355户 · 竣工 1981.09。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3,672万韩元；全租押金估算 2,656万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,175万韩元；全租押金估算 3,314万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,942万韩元；全租押金估算 4,157万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,883万韩元；全租押金估算 4,287万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,133万韩元；全租押金估算 4,241万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5,539万韩元；全租押金估算 4,990万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,281万韩元；全租押金估算 5,509万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokposamhak 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhak Heights 19韩国坪（套内59.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-10-17周基准）：1〜1层 6,400万韩元；2〜3层 6,600万韩元–6,800万韩元；4〜5层 6,600万韩元–6,800万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhak Heights 19韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,754万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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