Daelim 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim 1 概览

Daelim 1 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 660户 · 竣工 1998.03。

Daelim 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 337,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，9层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 1 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；4〜6层 3.55亿韩元–3.65亿韩元；7〜10层 3.65亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 1 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：Seohae 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 337,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，9层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim 1 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 660户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seohae 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim 1 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；4〜6层 3.55亿韩元–3.65亿韩元；7〜10层 3.65亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim 1 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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