Geoyeo 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoyeo 1 概览

Geoyeo 1 · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1004户 · 竣工 1997.11。

Geoyeo 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoyeo 1 21韩国坪（套内49.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 12.55亿韩元–12.85亿韩元；5〜8层 12.85亿韩元–13.1亿韩元；9〜12层 13.1亿韩元。急售水平约从12.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoyeo 1 21韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9.88亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 12.92亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.67亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。

附近学校：首尔 Geowon 小学、Gawon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoyeo 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoyeo 1 · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1004户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9.88亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 12.92亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.67亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geowon 小学、Gawon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoyeo 1 21韩国坪（套内49.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 12.55亿韩元–12.85亿韩元；5〜8层 12.85亿韩元–13.1亿韩元；9〜12层 13.1亿韩元。急售水平约从12.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoyeo 1 21韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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