Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1945户 · 竣工 2022.01。

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle

Geoyeo-dong · 1945户 · 2022.01 · 楼龄5年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

109m²

最新成交价

21亿韩元

10层

最低房源价

19.75亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

10个

高于平均

住宅用地

3个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Macheon 5 Guyeok
134m
A
再开发

Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
209m
A
再开发

Macheon 2 Guyeok
282m
A
再开发

Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
337m
S
지하철

Macheonyeok(위례선)
408m

税费计算器

根据Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格21亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Yeongpung 小学
首尔前51%
8分钟 / 0.4km
S
Songpa 初中
首尔前14%
1.5km
B
Ogeum 高中
首尔前70%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Yeongpung 小学	B 前51%	8分钟 / 0.4km
Boin 初中	S 前14%	0.9km
Geowon 初中	B 前59%	0.9km
Wirye Sol 初中	A 前32%	1.0km
Oju 初中	B 前73%	1.2km

周边环境

居住评分

非常好

95分

交通

74分

良好

生活

93分

非常好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 概览

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 首尔松坡区 Geoyeo-dong · 1945户 · 竣工 2022.01。

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,100,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，10层）；最低挂牌价 1,975,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 21.2亿韩元–22.05亿韩元；11〜21层 22亿韩元–22.2亿韩元；22〜32层 22.2亿韩元–22.5亿韩元。急售水平约从20.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为244万韩元（财产税 223万韩元、综合房地产税 21万韩元）。基于2026年公示价格12.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.4亿韩元；全租押金估算 7.93亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.96亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongpung 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,100,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，10层）；最低挂牌价 1,975,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 首尔松坡区 Geoyeo-dong · 1945户 · 竣工 2022.01。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.4亿韩元；全租押金估算 7.93亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.96亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Yeongpung 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 21.2亿韩元–22.05亿韩元；11〜21层 22亿韩元–22.2亿韩元；22〜32层 22.2亿韩元–22.5亿韩元。急售水平约从20.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为244万韩元（财产税 223万韩元、综合房地产税 21万韩元）。基于2026年公示价格12.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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