Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songpa Sigeunicheo Lotte Castle

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle

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109m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格20.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeongpung 小学
    首尔前51%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Songpa 初中
    首尔前14%
    1.5km
  • B
    Ogeum 高中
    首尔前70%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeongpung 小学
B
前51%
 8分钟 / 0.4km
Boin 初中
S
前14%
0.9km
Geowon 初中
B
前59%
0.9km
Wirye Sol 初中
A
前32%
1.0km
Oju 初中
B
前73%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Macheon 5 Guyeok
    134m
  • A
    再开发
    Macheon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    209m
  • A
    再开发
    Macheon 2 Guyeok
    282m
  • A
    再开发
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    337m
  • S
    지하철
    Macheonyeok(위례선)
    408m
更多
周边环境
居住评分
非常好
95分
交通
76分
良好
生活
94分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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首尔 大型小区
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Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 概览

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1945户 · 竣工 2022.01。

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，14层）；最低挂牌价 1,975,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 21.35亿韩元–21.75亿韩元；10〜19层 21.75亿韩元–21.95亿韩元；20〜29层 21.95亿韩元–22.2亿韩元。急售水平约从20.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为244万韩元（财产税 223万韩元、综合房地产税 21万韩元）。基于2026年公示价格12.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.36亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 8.78亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongpung 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，14层）；最低挂牌价 1,975,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songpa Sigeunicheo Lotte Castle · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1945户 · 竣工 2022.01。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.36亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 8.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeongpung 小学、Geowon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 21.35亿韩元–21.75亿韩元；10〜19层 21.75亿韩元–21.95亿韩元；20〜29层 21.95亿韩元–22.2亿韩元。急售水平约从20.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songpa Sigeunicheo Lotte Castle 33韩国坪时，2026年保有税约为244万韩元（财产税 223万韩元、综合房地产税 21万韩元）。基于2026年公示价格12.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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