Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eoullim 概览

Eoullim · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 140户 · 竣工 2003.11。

Eoullim · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,247,000,000 韩元（合同日期 2025.11.12，7层）；最低挂牌价 1,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eoullim 39韩国坪（套内101.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.65亿韩元–15.15亿韩元；6〜10层 15.35亿韩元–15.45亿韩元；11〜16层 15.5亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eoullim 39韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.1亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 13亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.98亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.4亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongpung 小学、Gawon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eoullim · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,247,000,000 韩元（合同日期 2025.11.12，7层）；最低挂牌价 1,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eoullim · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 140户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.1亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 13亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.98亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.4亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongpung 小学、Gawon 初中、Ogeum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eoullim 39韩国坪（套内101.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.65亿韩元–15.15亿韩元；6〜10层 15.35亿韩元–15.45亿韩元；11〜16层 15.5亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eoullim 39韩国坪时，2026年保有税约为113万韩元（财产税 113万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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