e-Pyeonhansesang Songpa Park Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central 概览

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1199户 · 竣工 2020.06。

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,920,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，6层）；最低挂牌价 1,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 19.15亿韩元–22.55亿韩元；6〜11层 19.9亿韩元–22.95亿韩元；12〜17层 20亿韩元–23.15亿韩元。急售水平约从18.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Songpa Park Central 33韩国坪时，2026年保有税约为206万韩元（财产税 206万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.73亿韩元；全租押金估算 7.78亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.71亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.04亿韩元；全租押金估算 8.77亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.09亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 20.86亿韩元；全租押金估算 10.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.8亿韩元；全租押金估算 10.59亿韩元。

附近学校：首尔 Macheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,920,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，6层）；最低挂牌价 1,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1199户 · 竣工 2020.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.73亿韩元；全租押金估算 7.78亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.71亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.04亿韩元；全租押金估算 8.77亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.09亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 20.86亿韩元；全租押金估算 10.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.8亿韩元；全租押金估算 10.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Macheon 小学、Geowon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Songpa Park Central 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 19.15亿韩元–22.55亿韩元；6〜11层 19.9亿韩元–22.95亿韩元；12〜17层 20亿韩元–23.15亿韩元。急售水平约从18.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Songpa Park Central 33韩国坪时，2026年保有税约为206万韩元（财产税 206万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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