Forena Songpa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

포레나송파
Forena Songpa
Forena Songpa

Forena Songpa

Geoyeo-dong · 1282户 · 2021.08 · 楼龄6年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
18.8亿韩元
10层
最低房源价
19.5亿韩元
8层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Geoyeosageoriyeok(위례선)
    195m
  • S
    지하철
    Geowonyeok(위례선)
    358m
  • A
    再开发
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    470m
  • B
    改建
    Geoyeo 5
    491m
更多
税费计算器
根据Forena Songpa 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Wirye Sol 小学
    首尔前45%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Boin 初中
    首尔前14%
    1.7km
  • B
    Munhyeon 高中
    首尔前64%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wirye Sol 小学
A
前45%
 4分钟 / 0.2km
Wirye Sol 初中
A
前32%
0.2km
Geowon 初中
B
前59%
0.3km
Songnye 初中
S
前15%
1.2km
Boin 初中
S
前14%
1.7km
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
64分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
查看我们社区信号详情 >
趋势数据分析
HITGeoyeo-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Geoyeo-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Geoyeo-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Geoyeo-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Geoyeo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
查看数据来源
类别日期时间来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Forena Songpa 概览

Forena Songpa · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1282户 · 竣工 2021.08。

Forena Songpa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,880,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，10层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Songpa 31韩国坪（套内80.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 20.6亿韩元；6〜10层 20.6亿韩元–20.75亿韩元；11〜14层 20.7亿韩元–20.8亿韩元。急售水平约从20亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Songpa 31韩国坪时，2026年保有税约为116万韩元（财产税 116万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.87亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 17.12亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 17.78亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.5亿韩元；全租押金估算 8.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.52亿韩元；全租押金估算 9.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.08亿韩元；全租押金估算 9.16亿韩元。

附近学校：首尔 Wirye Sol 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forena Songpa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,880,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，10层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forena Songpa · 首尔 松坡区 Geoyeo-dong · 1282户 · 竣工 2021.08。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.87亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 17.12亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 17.78亿韩元；全租押金估算 8.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.5亿韩元；全租押金估算 8.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.52亿韩元；全租押金估算 9.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.08亿韩元；全租押金估算 9.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wirye Sol 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forena Songpa 31韩国坪（套内80.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 20.6亿韩元；6〜10层 20.6亿韩元–20.75亿韩元；11〜14层 20.7亿韩元–20.8亿韩元。急售水平约从20亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forena Songpa 31韩国坪时，2026年保有税约为116万韩元（财产税 116万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

松坡区条件相似的公寓

区域行情

附近公寓

显示另外8个公寓
查看地图
我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看