Yangdong Central View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangdong Central View 概要

Yangdong Central View · Jeonnam 光州 西区 Yang-dong · 716戸 · 竣工 2010.09。

Yangdong Central View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangdong Central View 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.91億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、15〜22階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangdong Central View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：光州 Gwangcheon 小学校、光州 Seoseok 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangdong Central View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangdong Central View · Jeonnam 光州 西区 Yang-dong · 716戸 · 竣工 2010.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Gwangcheon 小学校、光州 Seoseok 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangdong Central View 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.91億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、15〜22階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangdong Central View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 西区 マンション相場
• 西区 Yang-dong マンション相場

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