Samik Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Yang-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    15分 / 0.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位4%
    1.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Jeil 高校
B
上位59%
0.3km
光州 Yang-dong 小学校
A
上位26%
 15分 / 0.7km
光州 Mujin 中学校
A
上位25%
0.8km
光州 Seoksan 高校
S
上位20%
1.4km
Jeonnam Girls’ 高校
C
上位93%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Numunguyeok
    170m
  • A
    再開発
    Yangdong 3 Guyeok
    491m
  • B
    都市開発
    Rinyueolseonbigol
    877m
  • B
    再開発
    Seodong 1 Guyeok
    902m
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    997m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
72点
良い
生活
44点
非常に注目
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYang-dong 直近成約・最高値
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Yang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samik Mansion 概要

Samik Mansion · Jeonnam 光州 西区 Yang-dong · 216戸 · 竣工 1978.05。

Samik Mansion · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、2階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Mansion 34韓国坪（専有82.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.7億ウォン–1.8億ウォン、5〜8階 1.8億ウォン–1.85億ウォン、9〜12階 1.85億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Mansion 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8,363万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：光州 Yang-dong 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Mansion · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、2階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Mansion · Jeonnam 光州 西区 Yang-dong · 216戸 · 竣工 1978.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8,363万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Yang-dong 小学校、光州 Mujin 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Mansion 34韓国坪（専有82.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.7億ウォン–1.8億ウォン、5〜8階 1.8億ウォン–1.85億ウォン、9〜12階 1.85億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Mansion 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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