Bandoyubora 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bandoyubora 4 概览

Bandoyubora 4 · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 1210户 · 竣工 2014.10。

Bandoyubora 4 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 473,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，22层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bandoyubora 4 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 4.6亿韩元–4.85亿韩元；10〜19层 4.85亿韩元–5亿韩元；20〜29层 5亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bandoyubora 4 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。

附近学校：Jeungsan 小学、Mulgeum Dong-A 初中、Beomeo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bandoyubora 4 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 473,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，22层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bandoyubora 4 · 庆尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 1210户 · 竣工 2014.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeungsan 小学、Mulgeum Dong-A 初中、Beomeo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bandoyubora 4 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 4.6亿韩元–4.85亿韩元；10〜19层 4.85亿韩元–5亿韩元；20〜29层 5亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bandoyubora 4 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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