염창동 한마음삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한마음삼성은 염창동에 위치한 330세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 서울염경초등학교, 염창중학교, 영일고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 243%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 한마음어린이집 (32m), 수풀수학교습소 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음아파트 (65m), 한마음아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 강서증미역점 (80m), 365웰재활의학과의원 (80m)이 있습니다.
- 한마음삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.9억입니다.
- 한마음삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한마음삼성은 염창동에 위치한 330세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
- 한마음삼성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울염경초등학교, 염창중학교, 영일고등학교가 있습니다.
- 한마음삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립 한마음어린이집 (32m), 수풀수학교습소 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 한마음아파트 (65m), 한마음아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 강서증미역점 (80m), 365웰재활의학과의원 (80m)이 있습니다.
지역 시세 보기
염창동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 단지 시계가 돌기 시작
오를 이유 3
1246m 옆에서 시작된 재건축
우성1,2차,삼천리가 추진위원회승인으로 출발. 등촌역 벨트 정비의 첫 도장이 찍힘.
우성 추진위승인 26.02.25사업속도 원활
2소규모답지 않은 손바뀜
25평 최고 10.45억, 31평 최고 10.8억. 330세대 규모에서 25평만 2025년 17건 체결됨.
31평 최고 10.8억25평 2025년 17건
3등촌역 도보권에 직주근접까지
등촌역 492m로 역세권 확보. 지식산업센터 1,000m가 겹치며 출퇴근 수요가 받침.
등촌역 492m지식산업센터 1,000m
남은 숙제 3
1이웃 정비사업은 이제 1단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 추진위 승인
우성 조합설립인가
염창무학 리모델링
우성 사업시행인가
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성 조합설립인가조합이 서면 사업 주체가 확정되고, 246m 벨트의 정비 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
등촌역 도보권이 신축 벨트로 재편되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한마음삼성 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울염경초서울 상위 62%6분 / 0.3km
A염창중서울 상위 41%0.3km
B영일고서울 상위 55%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성1,2차,삼천리245m
- S철도등촌역(GTX-E)491m
- S지하철등촌역(강북횡단선)567m
- B리모델링염창무학816m
- B공사등촌동 638-4936m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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