남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 한눈에 보기

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 남양읍에 위치한 1,131세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.09.19 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.7억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 서희스타힐스1.3단지 (132m), 서희스타힐스3.1단지 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이다솜어린이집 (155m), 남양매쓰트리수학교습소 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성시청역센트럴파크점 (236m), GS더프레시 화성스타힐스점 (328m)이 있습니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,225만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,038만보다 2.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 숲세권 역세권 초품아

  우여르 · 2023.06

• 2023 년 2월, 매매 가격 더 덜어질수 있나요?

  알리#448 · 2022.11

• 가격 올라가면 좋겠다

  Soominlee · 2022.08

자주 묻는 질문

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.09.19 계약, 22층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.7억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YuNYD?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,225만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,038만보다 2.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.3개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 남양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 남양읍 아파트 21곳 중 평당 시세 3위(평당 1,393만원)입니다. 남양읍에서 가장 비싼 아파트는 시티프라디움2차(평당 1,456만원)입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 3억 1,302만원에서 2026년 10월 3억 6,038만원으로 3년간 +15.1% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 3억 9,728만원이며 지금은 최고점 대비 -9.3%입니다. 최근 1년 -5.6%, 전세가율 69.8%.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지는 남양읍에 위치한 1,131세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신남초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 서희스타힐스1.3단지 (132m), 서희스타힐스3.1단지 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이다솜어린이집 (155m), 남양매쓰트리수학교습소 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성시청역센트럴파크점 (236m), GS더프레시 화성스타힐스점 (328m)이 있습니다.

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