석현동 삼풍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼풍 한눈에 보기

삼풍은 석현동에 위치한 30세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

삼풍 21평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.04.15 계약, 2층, 직거래)입니다.

삼풍 21평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천~8.2천, 고층(4~5층) 7.9천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼풍 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 매곡주공A (111m), 매곡주공A (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 순천삼산초등학교 (139m), 스마트해법영어교습소 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼산파출소 (155m), 카페테리아 (288m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

삼풍 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼풍 21평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.04.15 계약, 2층, 직거래)입니다.

삼풍 21평 적정 호가는 얼마인가요?

삼풍 21평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천~8.2천, 고층(4~5층) 7.9천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YoPyv?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼풍 21평 보유세는 얼마인가요?

삼풍 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼풍은 석현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼풍은 석현동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 250만원)입니다. 석현동에서 가장 비싼 아파트는 마크원순천(평당 1,066만원)입니다.

삼풍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.7천입니다.

삼풍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼풍은 석현동에 위치한 30세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

삼풍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 순천삼산초등학교, 순천매산중학교, 순천매산고등학교가 있습니다.

삼풍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 매곡주공A (111m), 매곡주공A (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 순천삼산초등학교 (139m), 스마트해법영어교습소 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼산파출소 (155m), 카페테리아 (288m)이 있습니다.

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