삼풍 21평 적정 호가는 얼마인가요?

삼풍 21평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천~8.2천, 고층(4~5층) 7.9천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YoPyv?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼풍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.7천입니다.

삼풍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 순천삼산초등학교, 순천매산중학교, 순천매산고등학교가 있습니다.

석현동 삼풍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼풍

석현동 · 30세대 · 1986.07(41년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

7,700만

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼풍 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
순천삼산초
전남광주 상위 9%
3분 / 0.1km
S
순천세빛중
전남광주 상위 7%
0.8km
B
순천여고
전남광주 상위 74%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
순천삼산초등학교	S 상위 9%	3분 / 0.1km
순천향림중학교	S 상위 13%	0.8km
순천세빛중학교	S 상위 7%	0.8km
순천매산중학교	S 상위 17%	1.0km
순천매산여자고등학교	C 상위 76%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

석현동 삼풍은 30세대(1986.07 입주), 21평 최근 실거래 7,700만(2026.04.15, 2층, 직거래), 매매 시세 5,270만 — 2026.11.06 기준.

삼풍 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼풍 한눈에 보기

삼풍은 석현동에 위치한 30세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

삼풍 21평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.04.15 계약, 2층, 직거래)입니다.

삼풍 21평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천~8.2천, 고층(4~5층) 7.9천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼풍 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 매곡주공A (111m), 매곡주공A (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 순천삼산초등학교 (139m), 스마트해법영어교습소 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼산파출소 (155m), 카페테리아 (288m)이 있습니다.

삼풍 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1986.07 (41년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 21·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	5,270만	4,382만
22평	5,229만	3,777만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.15	가동	2층	7,700만직거래
2024.02.21	가동	1층	8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (순천시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼풍 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 삼풍 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 20세대	남향	26.04.15 21평 2층 7,700만
나동	5층 · 10세대	남향	26.05.04 22평 4층 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
순천삼산초등학교	139m	전남광주 상위 9%
순천향림중학교	844m	전남광주 상위 13%
순천세빛중학교	846m	전남광주 상위 7%
순천매산여자고등학교	1.0km	전남광주 상위 76%
순천매산고등학교	1.1km	전남광주 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석현동 아파트 비교

삼풍은 석현동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 250만원)입니다. 석현동에서 가장 비싼 아파트는 마크원순천(평당 1,066만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	마크원순천	99	3년	1,066만
2위	석현주공	240	43년	497만
3위	중흥	213	31년	385만
4위	향림현대	510	36년	315만
5위	향림현대2차	137	34년	313만
6위	삼풍미주	47	39년	273만
7위	삼풍	30	41년	250만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

삼풍 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼풍 21평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.04.15 계약, 2층, 직거래)입니다.
삼풍 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼풍 21평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 7.6천, 중층(2~3층) 7.9천~8.2천, 고층(4~5층) 7.9천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YoPyv?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼풍 21평 보유세는 얼마인가요?: 삼풍 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼풍은 석현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 삼풍은 석현동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 250만원)입니다. 석현동에서 가장 비싼 아파트는 마크원순천(평당 1,066만원)입니다.
삼풍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.7천입니다.
삼풍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼풍은 석현동에 위치한 30세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
삼풍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 순천삼산초등학교, 순천매산중학교, 순천매산고등학교가 있습니다.
삼풍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 매곡주공A (111m), 매곡주공A (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 순천삼산초등학교 (139m), 스마트해법영어교습소 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼산파출소 (155m), 카페테리아 (288m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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