상동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성
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상동 · 680세대 · 1995.09(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
1억 5,500
13층
매물 최저가
1억 4,500
10층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포신흥초
    전남광주 상위 75%
    2분 / 0.1km
  • B
    목포중앙여중
    전남광주 상위 69%
    0.4km
  • S
    영흥고
    전남광주 상위 7%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포신흥초등학교
B
상위 75%
 2분 / 0.1km
목포중앙여자중학교
B
상위 69%
0.4km
영흥고등학교
S
상위 7%
0.9km
영흥중학교
B
상위 69%
0.9km
목포제일여자고등학교
A
상위 27%
1.1km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상동 삼성은 680세대(1995.09 입주), 31평 최근 실거래 1억 5,500만(2026.09.03, 13층), 매매 시세 1억 5,685만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,756만 — 2026.10.30 기준.

삼성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼성 한눈에 보기

삼성은 상동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

삼성 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.03 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(10층)입니다.

삼성 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스마일어린이집 (24m), 킨더아트미술학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 하당점 (68m), 그랜마당 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원아파트 (109m), 초원아파트 (170m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,756만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,685만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수
680세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
14~15층
용적률
212%
건폐율
21%
주차
279대 (세대당 0.41대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
삼성건설주식회사
평형
23·31·41·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 1,570만1억 661만
31평1억 5,685만1억 2,069만
41평2억 2,792만1억 7,366만
44평2억 3,031만1억 7,518만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.09.03104동13층1억 5,500만
2026.07.30108동9층1억 5,200만
2026.07.30108동9층1억 5,500만
2026.07.21105동4층1억 5,500만
2026.07.20104동1층1억 4,500만
2026.07.18104동13층1억 3,000만
2026.06.29108동3층1억 5,500만
2026.06.12110동13층1억 8,200만
2026.06.05104동11층1억 5,000만
2026.06.02104동5층1억 3,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,800만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (목포시 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼성 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동, 110동), 북쪽이 위
삼성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동, 110동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남동향26.10.26 23평 4층 9,800만(동 추정)
102동14층 · 56세대남서향25.12.03 23평 12층 1억 800만
103동로열14층 · 84세대남동향26.06.09 23평 11층 1억 800만
104동15층 · 60세대남서향26.09.03 31평 13층 1억 5,500만
105동15층 · 60세대남동향26.07.21 31평 4층 1억 5,500만
106동15층 · 60세대남동향25.08.06 41평 15층 2억 4,800만
107동15층 · 60세대남동향25.03.12 31평 13층 1억 3,600만
108동15층 · 90세대남동향26.07.30 31평 9층 1억 5,200만
109동15층 · 30세대남서향26.10.24 44평 1층 2억(동 추정)
110동로열15층 · 60세대남동향26.06.12 31평 13층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포신흥초등학교118m전남광주 상위 75%
목포중앙여자중학교446m전남광주 상위 69%
영흥중학교874m전남광주 상위 69%
영흥고등학교866m전남광주 상위 7%
목포제일여자고등학교1.1km전남광주 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상동 아파트 비교

삼성은 상동 아파트 21곳 중 평당 시세 9위(평당 505만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(평당 1,205만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위하당지구중흥-S클래스센텀뷰6405년1,205만
2위에메랄드퀸2988년1,005만
3위주하우제스카이1006년748만
4위우미파크빌41726년644만
5위양우비치팰리스12220년584만
6위성지비버리힐스7522년543만
7위광명샤인빌2차29423년529만
8위호반리젠시빌71025년528만
9위삼성68032년505만
10위하당현대65731년498만
11위동아84032년473만
12위하당초원타운35233년462만
13위우성94033년448만
14위꿈동산신안1단지31032년441만
15위꿈동산신안2단지68031년435만
16위상동현대51031년408만
17위비파3차51034년387만
18위비파2차50035년356만
19위비파1차50036년333만
20위상동주공4단지62834년312만
21위상동주공2단지81035년234만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼성 라이벌 단지

리치고가 고른 삼성의 라이벌 단지는 하당현대(상동, 657세대, 1996년 입주), 우미블루빌(옥암동, 620세대, 2001년 입주), 동아(상동, 840세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아 1억 5,800만원, 하당현대 1억 5,750만원, 삼성 1억 5,500만원으로 삼성이 동아보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 하당현대와의 반기 맞대결은 10승 8패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기삼성하당현대우미블루빌동아
24년 상반기1억 5,700만1억 4,750만1억 8,050만1억 4,300만
24년 하반기1억 4,400만1억 4,575만1억 7,000만1억 4,500만
25년 상반기1억 4,600만1억 4,300만1억 6,800만1억 3,800만
25년 하반기1억 6,750만1억 4,400만1억 7,100만1억 4,100만
26년 상반기1억 5,350만1억 4,500만1억 6,300만1억 5,100만
26년 하반기1억 5,500만1억 5,750만-1억 5,800만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

삼성 시세 10년 흐름

삼성 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,812만원에서 2026년 10월 1억 5,685만원으로 10년간 +5.9% 올랐습니다. 최고점은 2017년 10월 1억 6,521만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -0.9%, 5년 +12.9%, 전세가율 76.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

삼성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.03 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(10층)입니다.
삼성 31평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YdSwE?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 31평 보유세는 얼마인가요?
삼성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,756만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,685만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(목포시 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
삼성은 상동 아파트 21곳 중 평당 시세 9위(평당 505만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 하당지구중흥-S클래스센텀뷰(평당 1,205만원)입니다.
삼성 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 삼성의 라이벌 단지는 하당현대(상동, 657세대, 1996년 입주), 우미블루빌(옥암동, 620세대, 2001년 입주), 동아(상동, 840세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아 1억 5,800만원, 하당현대 1억 5,750만원, 삼성 1억 5,500만원으로 삼성이 동아보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 하당현대와의 반기 맞대결은 10승 8패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
삼성 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,812만원에서 2026년 10월 1억 5,685만원으로 10년간 +5.9% 올랐습니다. 최고점은 2017년 10월 1억 6,521만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -0.9%, 5년 +12.9%, 전세가율 76.9%.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성은 상동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포신흥초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 스마일어린이집 (24m), 킨더아트미술학원 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 하당점 (68m), 그랜마당 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원아파트 (109m), 초원아파트 (170m)이 있습니다.

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