Munhwacheongsol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munhwacheongsol 概要

Munhwacheongsol · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 426戸 · 竣工 1994.12。

Munhwacheongsol · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、14階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhwacheongsol 20韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.07億ウォン–1.14億ウォン、6〜10階 1.15億ウォン–1.18億ウォン、11〜15階 1.18億ウォン–1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwacheongsol 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,049万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,589万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,134万ウォン；チョンセ保証金推定 7,462万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munhwacheongsol · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、14階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munhwacheongsol · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 426戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,589万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,134万ウォン；チョンセ保証金推定 7,462万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sincheon 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munhwacheongsol 20韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.07億ウォン–1.14億ウォン、6〜10階 1.15億ウォン–1.18億ウォン、11〜15階 1.18億ウォン–1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munhwacheongsol 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,049万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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