Seongu Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성우현대
Seongu Hyundai

Seongu Hyundai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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売出価格
物件数
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sincheon 小学校
    蔚山の上位35%
    7分 / 0.4km
  • A
    Maegok 中学校
    蔚山の上位31%
    1.5km
  • A
    Dalcheon 高校
    蔚山の上位29%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sincheon 小学校
A
上位35%
 7分 / 0.4km
Hogye 高校
A
上位38%
0.5km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
1.0km
Maegok 中学校
A
上位31%
1.5km
Maegok 高校
A
上位31%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    629m
  • B
    工事
    Sincheon-dong 211 Byeongwon
    765m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
45点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongu Hyundai 概要

Seongu Hyundai · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 499戸 · 竣工 1993.09。

Seongu Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、2階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongu Hyundai 32韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.66億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.71億ウォン、11〜15階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongu Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,934万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,207万ウォン；チョンセ保証金推定 7,953万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongu Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、2階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongu Hyundai · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 499戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,207万ウォン；チョンセ保証金推定 7,953万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sincheon 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongu Hyundai 32韓国坪（専有84.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.66億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.71億ウォン、11〜15階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongu Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,934万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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