Sincheonmaegokyubora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sincheonmaegokyubora
Sincheonmaegokyubora

Sincheonmaegokyubora

Sincheon-dong · 352戸 · 2025.07 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
4.98億ウォン
6階
最低売出価格
5.1億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sincheon-dong 211 Byeongwon
    295m
税金計算機
Sincheonmaegokyubora 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sincheon 小学校
    蔚山の上位35%
    8分 / 0.4km
  • A
    Maegok 中学校
    蔚山の上位31%
    0.9km
  • A
    Dalcheon 高校
    蔚山の上位29%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sincheon 小学校
A
上位35%
 8分 / 0.4km
Maegok 中学校
A
上位31%
0.9km
Hogye 高校
A
上位38%
0.9km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
1.0km
Maegok 高校
A
上位31%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sincheonmaegokyubora 概要

Sincheonmaegokyubora · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 352戸 · 竣工 2025.07。

Sincheonmaegokyubora · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sincheonmaegokyubora 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 4.95億ウォン–5.3億ウォン、9〜16階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、17〜24階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sincheonmaegokyubora · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sincheonmaegokyubora · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 352戸 · 竣工 2025.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sincheon 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sincheonmaegokyubora 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 4.95億ウォン–5.3億ウォン、9〜16階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、17〜24階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

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