Kukdong Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kukdong Star Class 概要

Kukdong Star Class · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 960戸 · 竣工 2007.09。

Kukdong Star Class · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.13、17階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong Star Class 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.69億ウォン–2.86億ウォン、8〜14階 2.87億ウォン–2.98億ウォン、15〜22階 2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong Star Class 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：Dongdae 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kukdong Star Class · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.13、17階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kukdong Star Class · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 960戸 · 竣工 2007.09。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongdae 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kukdong Star Class 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.69億ウォン–2.86億ウォン、8〜14階 2.87億ウォン–2.98億ウォン、15〜22階 2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kukdong Star Class 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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