하월곡동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 없는 평지, 담장 밖이 다 바뀜
오를 이유 3
1동북선을 정문에 두는 이중 역세권
종암사거리역 327m, 월곡역 662m. 성북구 한복판에서 언덕 없이 평지로 이어지는 도보권.
종암사거리역 327m월곡역 662m
2사방을 두른 재개발 벨트
하월곡동 70-1일대 148m, 신월곡1구역 459m. 자기 단지는 그대로인데 담장 밖이 신축으로 바뀜.
하월곡동 70-1 148m신월곡1구역 459m
3비브랜드에 어울리지 않는 거래 체력
25평 최고 8.7억에 연 20건대 손바뀜. 32평 9.3억, 42평 10.5억까지 상단이 열림.
25평 최고 8.7억25평 연 20건대
택시 타거나 네이버지도에서 검색하면 구동신으로 알려주는게 좀 아쉽네요
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 조용함
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
신월곡1구역 철거
신월곡1구역 착공
하월곡 정비계획 확정
동북선 개통
지금 여기 · 신월곡1구역 철거
다음 이벤트 · 신월곡1구역 착공착공이 시작되면 도보권 신축 벨트가 실체가 되고 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영됨.
월곡 신축 벨트 한가운데의 평지 역세권
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
7개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발하월곡동 70-1일대148m
- S지하철종암사거리역(동북선)326m
- S지하철종암사거리역(강북횡단선)327m
- A재개발신월곡1구역459m
- B도시청년주택468m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동신 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭곡초서울 상위 5%10분 / 0.5km
S서울대학교사범대학부설중서울 상위 7%1.0km
B계성고서울 상위 53%1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 5% | 10분 / 0.5km | |
A 상위 32% | 0.5km | |
S 상위 19% | 0.9km | |
C 상위 82% | 1.0km | |
S 상위 7% | 1.0km |
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
월곡역도보10분거리 동북선개발시 강북선까지 트리플역세권 2분거리 바로앞 대형체육센터(공사중) 정릉천산책길 ,공원산책로 가까움 이마트 도보3분거리 홈플러스10분거리 월곡역 상권을 많이이용할거같으나 10~15분사이로 더걸어간다면 길음 미아상권미용가능 현대백화점등등 성북구에서 몇안되는 평지아파트라 가격대비 저평가된아파트인거같음 단점이 초품아아니고 (초등학교가 도보10분거리) 아파트브랜드가 1군브랜드아닌점인데 다른건몰라도 아파트가 1군브랜드였으면 시세가 훨씬높았을거같네요 세대수도 740으로 적은세대도 아니구요 사람마다 원하는선호도가 다르겠…
성북 · 2024.10저렴한 가격에 지하철까지 전부 평지입니다. 지하철 걸어가기 조금 멀지만 괜찮아요.
김뚝딱 · 2023.03하월곡동에서 평지로 이루어졌고 교통편이 편리합니다.
우리 우주 · 2022.09걸어서 15분거리에 역이 2개있고 아파트 바로앞에 1164번 버스가 다녀서 교통이 편리해요. 동네도 조용해서 살기좋아요.
악플을싫어하는황금마티즈 · 2022.07