하월곡동 래미안월곡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안월곡은 하월곡동에 위치한 1,372세대 대단지 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 서울숭인초등학교, 장위중학교, 영훈고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 241%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 숲속반디어린이집 (9m), 월곡1동새마을문고작은도서관 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡1동주민센터 (120m), 월곡삼성래미안아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울민치과 (122m), 빽다방 월곡래미안점 (129m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숭인초 품은 단지 앞에 역
오를 이유 3
1단지 앞 213m 동북선 정거장
108정거장까지 213m, 2027년 7월 개통 예정. 단지 앞에서 왕십리·상계 축이 열림.
108정거장 213m동북선 개통 2027.7 예정
2사방이 정비구역인 자리
171m 하월곡동 70-1일대부터 328m 강북3재정비촉진구역까지, 둘레가 신축으로 갈아입는 자리.
하월곡동 70-1일대 171m강북3재정비촉진구역 328m
3실거주가 만든 거래 체력
32평 최고 12.7억, 2025년 42건 손바뀜. 숭인초 직결과 주차 1.22대가 수요를 받침.
32평 최고 12.7억32평 2025년 42건
오후에 놀이터 바글바글해서 아이 친구들 사귀기도 좋고
남은 숙제 3
1개통까지 남은 공정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안월곡 입주
하월곡2구역 조합설립
하월곡1구역 추진위승인
동북선 개통
하월곡2 사업시행인가
지금 여기 · 하월곡1구역 추진위승인 · 2025.11
다음 이벤트 · 동북선 개통역이 열리면 왕십리·잠실 접근성이 실제 이동시간으로 바뀌면서 시세에 먼저 반영됨.
동북선 역세권 신축 벨트의 중심 초품아
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안월곡 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭인초서울 상위 21%4분 / 0.2km
S장위중서울 상위 19%0.4km
C창문여고서울 상위 82%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발하월곡동 70-1일대171m
- S지하철108정거장(동북선)213m
- A재개발강북3재정비촉진구역327m
- A재개발장위14구역재정비촉진구역365m
- B재건축미아4-1구역533m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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