하월곡동 월곡두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
월곡두산위브는 하월곡동에 위치한 2,197세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 서울숭인초등학교, 월곡중학교, 창문여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 279%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 스마트원격학원 (38m), 최강수학교습소 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡1동밤골경로당 (151m), 월곡동두산아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월곡나무치과의원 (158m), 서울축산농협하나로마트 월곡점 (161m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
2,197세대가 기다리는 개통
오를 이유 3
1재개발 벨트 한가운데의 대단지
하월곡동 70-1일대 190m, 신월곡1구역 767m. 주변이 새로 서는 동안 자리를 지킨 30개 동 대단지.
하월곡동 70-1일대 190m30개 동 2,197세대
2동북선을 기다리는 도보권
2020년 착공한 동북선이 2027년 개통 예정. 108정거장 618m로 강남·왕십리 축이 열림.
동북선 개통 2027108정거장 618m
3실수요가 받치는 거래 체력
33평 최고 10.45억, 2025년 59건. 상가 135곳과 초품아가 실거주 수요를 붙잡음.
33평 최고 10.45억단지 내 상가 135곳
동북선은 이미 착공해 공사 중이고, 개통되면 갭 차이가 상당할 거라 믿습니다
남은 숙제 3
1연식을 드러내는 외관
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동북선 착공
엘리베이터 교체
외벽도색·문주교체
동북선 개통
지금 여기 · 동북선 착공 · 2020
다음 이벤트 · 엘리베이터 교체단지 전체 승강기가 새것으로 바뀌면 구축 체감이 줄고 실거주 선호가 먼저 올라감.
새 외관과 동북선 역세권을 갖춘 2,197세대 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
월곡두산위브 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭인초서울 상위 21%5분 / 0.2km
S장위중서울 상위 19%0.5km
C창문여고서울 상위 82%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발하월곡동 70-1일대189m
- A재개발장위14구역재정비촉진구역567m
- S지하철108정거장(동북선)617m
- A재개발강북3재정비촉진구역626m
- A재개발장위15구역재정비촉진구역694m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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