종암동 래미안크리시엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안크리시엘은 종암동에 위치한 1,168세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 5.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.8억입니다.
인근 학군으로는 서울개운초등학교, 종암중학교, 성신여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 238%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 삼성래미안어린이집 (41m), 윤선생IGSE종암학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 개운초등학교 (90m), 종암래미안 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 종암파출소 (168m), 제로어클락 (184m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위, 호재의 한복판
오를 이유 3
1트리플 역세권으로 가는 길목
종암사거리역 306m, 길음역 421m. 동북선 종암경찰서역이 쪽문 앞에 서면 도심 접근 시계가 통째로 당겨짐.
종암사거리역 306m길음역 421m
2반경 200m 안의 재개발 벨트
개운산마을 102m, 종암동125-35일대 159m. 걸어서 닿는 거리에서 동네가 통째로 새로 지어짐.
재개발 102m재개발 159m
31,168세대가 만드는 거래 체력
32평 최고 12.7억, 24평 최고 11.35억. 17개동 대단지답게 평형마다 손바뀜이 끊기지 않음.
32평 최고 12.7억24평 최고 11.35억
호재들의 중심에 우리 아파트 단지가 있으니 더할나위 없이 좋은 것 같다
남은 숙제 3
1동북선 공사와 함께 사는 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 개시
보행로 신설 확정
외부 엘베 신설
동북선 개통
신월곡1구역 완공
지금 여기 · 보행로 신설 확정 · 2026년 1월
다음 이벤트 · 외부 엘베 신설외부 엘리베이터가 놓이면 언덕 체감이 사라지고 동북선 출입구까지 평지 동선이 열림.
언덕 없는 역세권 초품아 대단지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안크리시엘 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울개운초서울 상위 4%4분 / 0.2km
A숭곡중서울 상위 32%0.8km
C성신여고서울 상위 85%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발개운산마을102m
- A재개발종암동125-35일대159m
- B도시청년주택251m
- S지하철종암사거리역(강북횡단선)306m
- S지하철종암사거리역(동북선)307m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
69점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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