주엽동 강선8단지럭키,롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강선8단지럭키,롯데는 주엽동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 강선초등학교, 발산중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 183%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 엄마품 어린이집 (83m), 에코비아이원어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 강선마을점 (103m), 온커피 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 강선초등학교 (116m), 강선초등학교 (201m)이 있습니다.
- 강선8단지럭키,롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.
- 강선8단지럭키,롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강선8단지럭키,롯데는 주엽동에 위치한 966세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
- 강선8단지럭키,롯데 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 강선초등학교, 발산중학교가 있습니다.
- 강선8단지럭키,롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 엄마품 어린이집 (83m), 에코비아이원어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 강선마을점 (103m), 온커피 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 강선초등학교 (116m), 강선초등학교 (201m)이 있습니다.
지역 시세 보기
주엽동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주엽역 445m, 도는 정비 시계
오를 이유 3
1리모델링 추진위까지 세운 단지
1993년 준공, 용적률 183%. 주엽역 코앞 입지에서 정비 논의가 조직으로 굳어진 상태임.
용적률 183%1993년 준공 966세대
2주엽역 초역세권에 복합지구까지
주엽역 445m, 국제회의복합지구 244m. 역과 개발축을 동시에 끼고 있는 자리임.
주엽역 445m국제회의복합지구 244m
3중소형이 끌고 가는 거래 체력
27평 최고 6.2억, 2026년 15건. 실수요가 붙는 평형에서 손바뀜이 꾸준히 이어짐.
27평 최고 6.2억23평 최고 5.8억
차단기는 이제 시작일 뿐
남은 숙제 3
1세대당 0.75대라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
리모델링 추진위 설립
이웃단지 리모델링 착공
인천2호선 주엽역 연장
일산테크노밸리 준공
지금 여기 · 리모델링 추진위 설립
다음 이벤트 · 이웃단지 리모델링 착공487m 강선마을14단지와 685m 문촌16단지가 첫 삽을 뜨면 주엽동 정비 벨트 전체의 시계가 함께 돎.
역세권 정비와 자족 일자리가 함께 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강선8단지럭키,롯데 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강선초경기 상위 3%4분 / 0.2km
S오마중경기 상위 2%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구244m
- S지하철주엽역(인천 2호선)445m
- C리모델링강선마을14단지두산487m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익684m
환경거주점수
좋음
74점
교통
69점
보통
생활
72점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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