산격동 산격에덴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산격에덴2차는 산격동에 위치한 95세대 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 5.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.2천입니다.

인근 학군으로는 북대구초등학교, 대구북중학교, 경상고등학교가 있습니다.

최고 5층, 용적률 145%, 건폐율 30%의 단지입니다.

교육 시설로는 쇼팽피아노교습소 (88m), 영재키움영어수학전문학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑방 (139m), 하삼동커피 산격점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 산격대우아파트앞 (266m), 산격종합시장앞 (288m)이 있습니다.