Jungheung S-Keullaeseu 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungheung S-Keullaeseu 5 概要

Jungheung S-Keullaeseu 5 · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 1606戸 · 竣工 2014.05。

Jungheung S-Keullaeseu 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、26階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung S-Keullaeseu 5 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 3.5億ウォン–3.75億ウォン、11〜20階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、21〜30階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung S-Keullaeseu 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：Maean 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheonbokseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jungheung S-Keullaeseu 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、26階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jungheung S-Keullaeseu 5 · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 1606戸 · 竣工 2014.05。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maean 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheonbokseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jungheung S-Keullaeseu 5 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 3.5億ウォン–3.75億ウォン、11〜20階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、21〜30階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jungheung S-Keullaeseu 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Haeryong-myeon マンション相場

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