Songchon Pine Hill · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songchon Pine Hill · 全南光州 順天市 Haeryong-myeon · 352戸 · 竣工 1999.01。

Songchon Pine Hill

Haeryong-myeon · 352戸 · 1999.01 · 築28年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

1.38億ウォン

3階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Songchon Pine Hill 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額1.38億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Suncheondaeseok 小学校
全南光州の上位34%
7分 / 0.3km
S
Suncheonseungpyeong 中学校
全南光州の上位15%
1.6km
A
Suncheonbokseong 高校
全南光州の上位50%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Suncheongeumdang 中学校	S 上位23%	0.1km
Suncheondaeseok 小学校	A 上位34%	7分 / 0.3km
Suncheonpalma 中学校	A 上位29%	0.6km
Suncheonwangui 中学校	S 上位19%	0.8km
Suncheonsinheung 中学校	B 上位69%	0.9km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

43点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Songchon Pine Hill 概要

Songchon Pine Hill · 全南光州順天市 Haeryong-myeon · 352戸 · 竣工 1999.01。

Songchon Pine Hill · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songchon Pine Hill 29韓国坪（専有73.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.37億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン–1.43億ウォン、11〜16階 1.44億ウォンです。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songchon Pine Hill 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,757万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：Suncheondaeseok 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheongeumdang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songchon Pine Hill · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songchon Pine Hill · 全南光州順天市 Haeryong-myeon · 352戸 · 竣工 1999.01。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Suncheondaeseok 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheongeumdang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songchon Pine Hill 29韓国坪（専有73.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.37億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン–1.43億ウォン、11〜16階 1.44億ウォンです。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songchon Pine Hill 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,757万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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