Jungheung S-Keullaeseu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

중흥S-클래스1단지
Jungheung S-Keullaeseu 1

Jungheung S-Keullaeseu 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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  • S
    Jwaya 小学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    6分 / 0.3km
  • S
    Suncheonseungpyeong 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.6km
  • A
    Suncheonbokseong 高校
    Jeonnam 光州の上位50%
    1.5km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jwaya 小学校
S
上位19%
 6分 / 0.3km
Suncheonseungpyeong 中学校
S
上位15%
0.6km
Suncheonsamsan 中学校
A
上位25%
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Suncheonbokseong 高校
A
上位50%
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
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平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Sindaebaehudanji Gaebal
    0m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
70点
普通
生活
61点
普通
教育
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良い
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生活
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Jungheung S-Keullaeseu 1 概要

Jungheung S-Keullaeseu 1 · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 1466戸 · 竣工 2012.10。

Jungheung S-Keullaeseu 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、28階）；最低売出価格 259,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung S-Keullaeseu 1 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 2.53億ウォン–2.72億ウォン、11〜20階 2.75億ウォン–2.82億ウォン、21〜30階 2.82億ウォン–2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung S-Keullaeseu 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：Jwaya 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheonbokseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungheung S-Keullaeseu 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、28階）；最低売出価格 259,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungheung S-Keullaeseu 1 · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 1466戸 · 竣工 2012.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jwaya 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheonbokseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungheung S-Keullaeseu 1 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 2.53億ウォン–2.72億ウォン、11〜20階 2.75億ウォン–2.82億ウォン、21〜30階 2.82億ウォン–2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungheung S-Keullaeseu 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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