Jungheung S-Keullaeseu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jungheung S-Keullaeseu 3 · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 1296戸 · 竣工 2014.01。

Jungheung S-Keullaeseu 3

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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109m²

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3年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Maean 小学校
Jeonnam 光州の上位19%
5分 / 0.3km
S
Suncheonseungpyeong 中学校
Jeonnam 光州の上位15%
0.8km
A
Suncheonbokseong 高校
Jeonnam 光州の上位50%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Maean 小学校	S 上位19%	5分 / 0.3km
Suncheonsamsan 中学校	A 上位25%	0.6km
Suncheonseungpyeong 中学校	S 上位15%	0.8km
Suncheonbokseong 高校	A 上位50%	1.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Sindaebaehudanji Gaebal
0m
B
都市開発

Gwangyangmangwongyeongjejayuguyeok Seonwolhai Park Danji Joseongsaeop
790m

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

70点

普通

生活

65点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Jungheung S-Keullaeseu 3 概要

Jungheung S-Keullaeseu 3 · Jeonnam 光州順天市 Haeryong-myeon · 1296戸 · 竣工 2014.01。

Jungheung S-Keullaeseu 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、3階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung S-Keullaeseu 3 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.15億ウォン–4.4億ウォン、7〜13階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、14〜20階 4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung S-Keullaeseu 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近隣の学校：Maean 小学校、Suncheonsamsan 中学校、Suncheonbokseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungheung S-Keullaeseu 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、3階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungheung S-Keullaeseu 3 · Jeonnam 光州順天市 Haeryong-myeon · 1296戸 · 竣工 2014.01。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Maean 小学校、Suncheonsamsan 中学校、Suncheonbokseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungheung S-Keullaeseu 3 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.15億ウォン–4.4億ウォン、7〜13階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、14〜20階 4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jungheung S-Keullaeseu 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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