Sinwonareusiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinwonareusiseu

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinwonareusiseu 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Palma 小学校
    Jeonnam 光州の上位34%
    12分 / 0.6km
  • S
    Suncheonseungpyeong 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.4km
  • A
    Suncheonbokseong 高校
    Jeonnam 光州の上位50%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suncheonpalma 中学校
A
上位29%
0.2km
Suncheongeumdang 中学校
S
上位23%
0.4km
Suncheonwangui 中学校
S
上位19%
0.5km
Palma 小学校
A
上位34%
 12分 / 0.6km
Suncheonbokseong 高校
A
上位50%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Suncheon Joryedongjigu Dosigaebalguyeok
    718m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaeryong-myeon 直近成約・最高値
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Haeryong-myeon 売出物件が減少中
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Haeryong-myeon 取引が活発な物件
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Haeryong-myeon チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinwonareusiseu 概要

Sinwonareusiseu · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 484戸 · 竣工 2007.08。

Sinwonareusiseu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、4階）；最低売出価格 222,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwonareusiseu 36韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.06億ウォン–2.26億ウォン、7〜13階 2.26億ウォン–2.38億ウォン、14〜20階 2.32億ウォン–2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwonareusiseu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。

近隣の学校：Palma 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheongeumdang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwonareusiseu · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、4階）；最低売出価格 222,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwonareusiseu · Jeonnam 光州 順天市 Haeryong-myeon · 484戸 · 竣工 2007.08。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Palma 小学校、Suncheongeumdang 中学校、Suncheongeumdang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwonareusiseu 36韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.06億ウォン–2.26億ウォン、7〜13階 2.26億ウォン–2.38億ウォン、14〜20階 2.32億ウォン–2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwonareusiseu 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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