검단우림필유는 마전동에 위치한 429세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
검단우림필유 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.05.31 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
검단우림필유 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 예원피아노음악학원 (71m), 동아어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이스블룸 (161m), 커피에반하다 인천마전초점 스마트 무인카페 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정공단입구 (317m), 마전초등학교 (339m)이 있습니다.
검단우림필유 단지 정보
세대수
429세대
입주
2007.01 (20년차)
층수
12~15층
용적률
207%
건폐율
18%
주차
465대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
림건설주식회사
평형
24·32·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 7,774만
2억 1,826만
32평
3억 1,504만
2억 5,436만
42평
3억 3,608만
2억 6,032만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
계약일
동
층
거래가
2026.05.31
107동
8층
2억 9,800만
2026.05.30
108동
9층
3억 2,000만
2026.05.12
—
12층
3억 700만
2026.02.21
103동
10층
3억 500만
2026.02.11
109동
12층
3억 2,000만직거래
2025.11.12
104동
12층
3억 800만
2025.08.23
103동
8층
3억 5,000만
2025.05.25
107동
10층
3억 700만
2025.05.17
107동
6층
3억 700만
2025.04.20
107동
9층
3억 100만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 30건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52.8개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
검단신도시3단계 바로옆 10m임 제일 가까운 아파트로서 신도시 인프라를 전부 누릴수있고 현재 공원바로뒤 조성중임 신도시 생기면 아파트길 새로 만들어 신도시공원과 바로 연결되어 엄청큰공원이 집뒤에 바로 생겨버림. 아무튼 호재가 가장큰 아파트가 될것임 투자로도 현재좋음
허의원 · 2021.06
검신3단계와 바로 붙어 있어서 검신개발 모두 끝나고 나면 지금보다 훨씬 환경이 좋아 질듯 하네요.
이든랜드의 시작 · 2021.03
자주 묻는 질문
검단우림필유 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검단우림필유 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.05.31 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
검단우림필유 32평 적정 호가는 얼마인가요?
검단우림필유 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OqlBq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단우림필유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
검단우림필유에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.8개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
검단우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검단우림필유는 마전동에 위치한 429세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
검단우림필유 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천마전초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
검단우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예원피아노음악학원 (71m), 동아어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이스블룸 (161m), 커피에반하다 인천마전초점 스마트 무인카페 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정공단입구 (317m), 마전초등학교 (339m)이 있습니다.
검단우림필유에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 9700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.
검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04초품아 단지로 살기 좋아요~
플라잉로그 · 2022.03검단신도시3단계 바로옆 10m임 제일 가까운 아파트로서 신도시 인프라를 전부 누릴수있고 현재 공원바로뒤 조성중임 신도시 생기면 아파트길 새로 만들어 신도시공원과 바로 연결되어 엄청큰공원이 집뒤에 바로 생겨버림. 아무튼 호재가 가장큰 아파트가 될것임 투자로도 현재좋음
허의원 · 2021.06검신3단계와 바로 붙어 있어서 검신개발 모두 끝나고 나면 지금보다 훨씬 환경이 좋아 질듯 하네요.
이든랜드의 시작 · 2021.03