마전동 검단우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단우림필유
검단우림필유

검단우림필유

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    2억 9700만원~
    입찰일 32일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
검단우림필유 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천마전초
    인천 상위 60%
    2분 / 0.1km
  • A
    마전중
    인천 상위 42%
    0.6km
  • B
    인천마전고
    인천 상위 69%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 60%
2분 / 0.1km
A
상위 42%
0.6km
C
상위 84%
0.8km
B
상위 62%
0.9km
B
상위 59%
1.4km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    72m
  • B
    공사
    당하동 1077-9
    617m
환경
거주점수
보통
66점
교통
70점
보통
생활
56점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

검단우림필유 한눈에 보기

검단우림필유는 마전동에 위치한 429세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

검단우림필유 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.05.31 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

검단우림필유 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 예원피아노음악학원 (71m), 동아어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이스블룸 (161m), 커피에반하다 인천마전초점 스마트 무인카페 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정공단입구 (317m), 마전초등학교 (339m)이 있습니다.

검단우림필유 단지 정보

세대수
429세대
입주
2007.01 (20년차)
층수
12~15층
용적률
207%
건폐율
18%
주차
465대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
림건설주식회사
평형
24·32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,774만2억 1,826만
32평3억 1,504만2억 5,436만
42평3억 3,608만2억 6,032만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.05.31107동8층2억 9,800만
2026.05.30108동9층3억 2,000만
2026.05.12—12층3억 700만
2026.02.21103동10층3억 500만
2026.02.11109동12층3억 2,000만직거래
2025.11.12104동12층3억 800만
2025.08.23103동8층3억 5,000만
2025.05.25107동10층3억 700만
2025.05.17107동6층3억 700만
2025.04.20107동9층3억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 30건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52.8개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남동향25.09.09 24평 10층 2억 8,500만
102동15층 · 60세대남동향26.08.01 24평 2층 2억 6,600만
103동15층 · 60세대남서향26.02.21 32평 10층 3억 500만
104동로열15층 · 45세대남서향25.11.12 32평 12층 3억 800만
105동14층 · 26세대남동향26.01.23 42평 1층 3억 2,800만
106동15층 · 28세대남동향25.11.04 42평 4층 3억 6,600만
107동15층 · 60세대남서향26.05.31 32평 8층 2억 9,800만
108동15층 · 60세대남서향26.05.30 32평 9층 3억 2,000만
109동15층 · 30세대남서향26.02.11 32평 12층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천마전초등학교123m인천 상위 60%
마전중학교568m인천 상위 42%
인천당하중학교896m인천 상위 62%
검단고등학교817m인천 상위 84%
인천마전고등학교1.5km인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04
  • 초품아 단지로 살기 좋아요~

    플라잉로그 · 2022.03
  • 검단신도시3단계 바로옆 10m임 제일 가까운 아파트로서 신도시 인프라를 전부 누릴수있고 현재 공원바로뒤 조성중임 신도시 생기면 아파트길 새로 만들어 신도시공원과 바로 연결되어 엄청큰공원이 집뒤에 바로 생겨버림. 아무튼 호재가 가장큰 아파트가 될것임 투자로도 현재좋음

    허의원 · 2021.06
  • 검신3단계와 바로 붙어 있어서 검신개발 모두 끝나고 나면 지금보다 훨씬 환경이 좋아 질듯 하네요.

    이든랜드의 시작 · 2021.03

자주 묻는 질문

검단우림필유 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검단우림필유 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.05.31 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
검단우림필유 32평 적정 호가는 얼마인가요?
검단우림필유 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OqlBq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단우림필유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
검단우림필유에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.8개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
검단우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검단우림필유는 마전동에 위치한 429세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
검단우림필유 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천마전초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
검단우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예원피아노음악학원 (71m), 동아어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이스블룸 (161m), 커피에반하다 인천마전초점 스마트 무인카페 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정공단입구 (317m), 마전초등학교 (339m)이 있습니다.
검단우림필유에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 9700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.
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