마전동 마전풍림아이원3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마전풍림아이원3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 3700만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마전풍림아이원3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천검단초
    인천 상위 63%
    1.1km
  • A
    마전중
    인천 상위 42%
    1.8km
  • B
    인천마전고
    인천 상위 69%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천마전고등학교
B
상위 69%
0.6km
검단중학교
B
상위 59%
1.0km
인천검단초등학교
B
상위 63%
 1.1km
검단고등학교
C
상위 84%
1.2km
마전중학교
A
상위 42%
1.8km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
56점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마전풍림아이원3차 한눈에 보기

마전풍림아이원3차는 마전동에 위치한 309세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

마전풍림아이원3차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(8층)입니다.

마전풍림아이원3차 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억, 고층(9~12층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 맘s어린이집 (31m), 트니크니어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웨이컵 (122m), 마전참사랑의원 (244m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원레스피아1단지아파트 (195m), 풍림아이원4차아파트 (216m)이 있습니다.

마전풍림아이원3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마전풍림아이원3차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,710만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,694만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마전풍림아이원3차 단지 정보

세대수
309세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
9~12층
용적률
183%
건폐율
20%
주차
315대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 1,694만1억 8,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.09.15—7층1억 9,000만
2026.09.04—7층2억 1,400만
2026.08.21301동9층2억 1,000만
2026.07.24304동12층2억 2,700만
2026.05.27303동5층2억 900만
2026.05.23302동5층2억 1,000만
2026.05.02303동10층2억 2,000만
2026.04.18302동5층2억 1,000만
2026.04.18303동3층2억 4,300만
2026.02.07301동5층2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 10건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,500만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 304동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 72세대남동향26.08.21 33평 9층 2억 1,000만
302동12층 · 69세대남동향26.09.04 33평 7층 2억 1,400만(동 추정)
303동12층 · 72세대남동향26.05.27 33평 5층 2억 900만
304동로열12층 · 48세대남동향26.07.24 33평 12층 2억 2,700만
305동12층 · 48세대남동향25.05.20 33평 5층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천검단초등학교1.1km인천 상위 63%
검단중학교953m인천 상위 59%
마전중학교1.8km인천 상위 42%
인천마전고등학교605m인천 상위 69%
검단고등학교1.2km인천 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

마전풍림아이원3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마전풍림아이원3차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(8층)입니다.
마전풍림아이원3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
마전풍림아이원3차 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억, 고층(9~12층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2HwOKr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마전풍림아이원3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마전풍림아이원3차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,710만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,694만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
마전풍림아이원3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마전풍림아이원3차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마전풍림아이원3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
마전풍림아이원3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마전풍림아이원3차는 마전동에 위치한 309세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
마전풍림아이원3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천검단초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
마전풍림아이원3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 맘s어린이집 (31m), 트니크니어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웨이컵 (122m), 마전참사랑의원 (244m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원레스피아1단지아파트 (195m), 풍림아이원4차아파트 (216m)이 있습니다.
마전풍림아이원3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 3700만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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