마전풍림아이원2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

마전풍림아이원2차 34평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4DRoit?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마전풍림아이원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2.3억입니다.

마전풍림아이원2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천검단초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

마전동 마전풍림아이원2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마전풍림아이원2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

2억 2,300

5층

매물 최저가

2억 2,500

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마전풍림아이원2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천검단초
인천 상위 63%
17분 / 0.9km
A
마전중
인천 상위 42%
1.7km
B
인천마전고
인천 상위 69%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천마전고등학교	B 상위 69%	0.4km
인천검단초등학교	B 상위 63%	17분 / 0.9km
검단중학교	B 상위 59%	1.0km
검단고등학교	C 상위 84%	1.1km
마전중학교	A 상위 42%	1.7km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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마전풍림아이원2차 한눈에 보기

마전풍림아이원2차는 마전동에 위치한 109세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

마전풍림아이원2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(15층)입니다.

마전풍림아이원2차 34평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 풍림아이원2차아파트 (52m), 2차풍림아이원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웨이컵 (90m), 마전참사랑의원 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 위스트수학교습소 (120m), 트리니티음악학원 (139m)이 있습니다.

마전풍림아이원2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마전풍림아이원2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,581만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,598만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마전풍림아이원2차 단지 정보

세대수: 109세대
입주: 2005.01 (22년차)
층수: 11~15층
용적률: 228%
주차: 111대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업(주)
평형: 23·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 2,598만	2억 3,048만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	5층	2억 2,300만
2026.04.22	601동	8층	2억 4,800만
2026.03.27	601동	7층	2억 500만
2025.06.30	601동	14층	2억 4,000만
2025.05.01	601동	9층	2억 6,300만
2025.01.25	601동	9층	2억 3,000만
2024.07.10	601동	2층	2억 4,000만
2024.06.29	601동	4층	2억 1,800만
2024.06.22	601동	5층	2억 2,500만
2024.06.14	601동	9층	2억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 4건 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	15층 · 109세대	남동향	26.09.12 34평 5층 2억 2,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천검단초등학교	865m	인천 상위 63%
검단중학교	988m	인천 상위 59%
마전중학교	1.7km	인천 상위 42%
인천마전고등학교	430m	인천 상위 69%
검단고등학교	1.1km	인천 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

마전풍림아이원2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마전풍림아이원2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(15층)입니다.
마전풍림아이원2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 마전풍림아이원2차 34평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4DRoit?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마전풍림아이원2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 마전풍림아이원2차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,581만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,598만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
마전풍림아이원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2.3억입니다.
마전풍림아이원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마전풍림아이원2차는 마전동에 위치한 109세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
마전풍림아이원2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천검단초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
마전풍림아이원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 풍림아이원2차아파트 (52m), 2차풍림아이원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웨이컵 (90m), 마전참사랑의원 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 위스트수학교습소 (120m), 트리니티음악학원 (139m)이 있습니다.

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