이지2차미래지향1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

이지2차미래지향1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.7억, 중층(4~6층) 2.7억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0iJrjt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이지2차미래지향1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

이지2차미래지향1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천능내초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

마전동 이지2차미래지향1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이지2차미래지향1단지

마전동 · 79세대 · 2009.11(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

2억 8,000

10층

매물 최저가

2억 7,000

8층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

왕길 도시개발구역
847m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이지2차미래지향1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천능내초
인천 상위 60%
9분 / 0.4km
A
마전중
인천 상위 42%
0.8km
B
인천마전고
인천 상위 69%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
검단중학교	B 상위 59%	0.3km
검단고등학교	C 상위 84%	0.3km
인천능내초등학교	B 상위 60%	9분 / 0.4km
인천마전고등학교	B 상위 69%	0.8km
마전중학교	A 상위 42%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

54점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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이지2차미래지향1단지 한눈에 보기

이지2차미래지향1단지는 마전동에 위치한 79세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

이지2차미래지향1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2025.02.01 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(8층)입니다.

이지2차미래지향1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.7억, 중층(4~6층) 2.7억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 위치커피 인천검단점 (105m), 검단나은의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단노인복지관 (106m), 검단동행정복지센터(검단고교) (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 브레인탑학원 (166m), 제이학원 (167m)이 있습니다.

이지2차미래지향1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이지2차미래지향1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,945만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,855만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이지2차미래지향1단지 단지 정보

세대수: 79세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 6~10층
용적률: 199%
건폐율: 29%
주차: 83대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 이.지종합건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 7,855만	2억 2,455만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2025.02.01	201동	10층	2억 8,000만
2024.08.17	201동	4층	2억 6,000만
2024.06.18	201동	4층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 8건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 8건 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	10층 · 79세대	—	25.02.01 34평 10층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천능내초등학교	444m	인천 상위 60%
검단중학교	301m	인천 상위 59%
마전중학교	811m	인천 상위 42%
검단고등학교	333m	인천 상위 84%
인천마전고등학교	804m	인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이지2차미래지향1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이지2차미래지향1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2025.02.01 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(8층)입니다.
이지2차미래지향1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 이지2차미래지향1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5억~2.7억, 중층(4~6층) 2.7억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0iJrjt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이지2차미래지향1단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이지2차미래지향1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,945만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,855만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이지2차미래지향1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
이지2차미래지향1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이지2차미래지향1단지는 마전동에 위치한 79세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
이지2차미래지향1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천능내초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
이지2차미래지향1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 위치커피 인천검단점 (105m), 검단나은의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단노인복지관 (106m), 검단동행정복지센터(검단고교) (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 브레인탑학원 (166m), 제이학원 (167m)이 있습니다.

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