한강동아2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강동아2차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.4억입니다.

한강동아2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 대일고등학교가 있습니다.

염창동 한강동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강동아2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한강동아2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액106,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울염경초
서울 상위 62%
6분 / 0.3km
A
경서중
서울 상위 30%
1.6km
A
마포고
서울 상위 32%
서울대 10
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

19명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
염창중학교	A 상위 41%	0.2km
서울염경초등학교	B 상위 62%	6분 / 0.3km
염경중학교	B 상위 61%	0.3km
세현고등학교	B 상위 71%	1.2km
영일고등학교	B 상위 55%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

염창무학
360m
A
재건축

우성1,2차,삼천리
403m
S
철도

등촌역(GTX-E)
857m
S
지하철

등촌역(강북횡단선)
973m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

64점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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한강동아2차 한눈에 보기

한강동아2차는 염창동에 위치한 212세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

한강동아2차 26평 매매 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.08.11 계약, 6층)입니다.

한강동아2차 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.3억, 중층(6~11층) 10.3억~10.6억, 고층(12~17층) 10.5억~10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강동아2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오펜피아노교습소 (16m), 써니영어전문학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오아시스 아트홀 (53m), 루카 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아1.2차아파트 (213m), 동아1.2차아파트 (223m)이 있습니다.

한강동아2차 단지 정보

세대수: 212세대
입주: 1998.07 (29년차)
층수: 16~17층
용적률: 369%
건폐율: 31%
주차: 255대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설(주)
평형: 26·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	10억 7,639만	4억 8,103만
33평	11억 8,611만	5억 7,618만
42평	15억 4,476만	6억 4,596만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	6층	10억 6,000만
2026.06.27	202동	7층	10억 5,000만
2026.05.16	202동	13층	10억 8,000만
2026.05.15	202동	2층	9억 5,000만
2026.05.05	202동	15층	10억 2,000만
2026.05.03	202동	12층	10억 1,500만
2026.02.03	202동	16층	9억 8,500만
2025.12.28	202동	8층	8억 9,900만
2025.12.12	202동	1층	8억 4,500만
2025.09.29	202동	8층	8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 북동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 95세대	북동향	26.07.06 42평 12층 16억(동 추정)
202동	17층 · 85세대	—	26.08.11 26평 6층 10억 6,000만(동 추정)
203동	17층 · 32세대	남서향	26.06.23 33평 14층 12억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울염경초등학교	286m	서울 상위 62%
염창중학교	239m	서울 상위 41%
염경중학교	339m	서울 상위 61%
세현고등학교	1.2km	서울 상위 71%
영일고등학교	1.4km	서울 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뒤로 한강이 보여서 좋고, 한강공원도 가까워요! 곧 서울링 공사 시작하면 뷰가 더 좋아질 것 같아요!
예서킴맘 · 2023.06

자주 묻는 질문

한강동아2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강동아2차 26평 매매 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.08.11 계약, 6층)입니다.
한강동아2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강동아2차 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.3억, 중층(6~11층) 10.3억~10.6억, 고층(12~17층) 10.5억~10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한강동아2차 26평 보유세는 얼마인가요?: 한강동아2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강동아2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한강동아2차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.4억입니다.
한강동아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강동아2차는 염창동에 위치한 212세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
한강동아2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 대일고등학교가 있습니다.
한강동아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오펜피아노교습소 (16m), 써니영어전문학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오아시스 아트홀 (53m), 루카 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아1.2차아파트 (213m), 동아1.2차아파트 (223m)이 있습니다.

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