신우 23평 적정 호가는 얼마인가요?

신우 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OIwUK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다.

신우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

면목동 신우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신우 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울중목초
서울 상위 65%
1.1km
C
중화중
서울 상위 83%
1.5km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	0.5km
용마중학교	C 상위 89%	0.9km
서울중목초등학교	B 상위 65%	1.1km
휘봉고등학교	C 상위 89%	1.1km
휘경여자고등학교	B 상위 67%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서울동부화물터미널
194m
A
재개발

면목8구역
278m
S
지하철

면서역(면목선)
331m
B
모아타운

면목동 152-1
351m
B
재개발

면목역3-1구역
496m

환경

거주점수

보통

70점

교통

64점

보통

생활

72점

좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신우 한눈에 보기

신우는 면목동에 위치한 111세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

신우 23평 매매 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.10.03 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(15층)입니다.

신우 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 면목신우아파트 (30m), 면목신우아파트 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 하엘음악학원 (182m), 수학in(인)수학교습소 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피박환전소 카페 면목점 (227m), 홈플러스 면목점 (폐점) (232m)이 있습니다.

신우 단지 정보

세대수: 111세대
입주: 1998.05 (29년차)
층수: 18~19층
용적률: 417%
건폐율: 28%
주차: 111대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신우종합건설주식회사
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 9,496만	3억 8,038만
33평	6억 7,493만	4억 7,462만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	4층	5억 9,700만
2026.06.13	—	7층	5억 8,000만
2026.01.31	101동	6층	5억
2025.06.21	101동	11층	5억 6,000만
2025.06.05	101동	3층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 5억 9,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 11건 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~17층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 111세대	동향	26.09.03 33평 12층 6억 6,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울중목초등학교	1.1km	서울 상위 65%
용마중학교	903m	서울 상위 89%
중화중학교	1.5km	서울 상위 83%
동국대학교사범대학부속고등학교	544m	서울 상위 58%
휘봉고등학교	1.1km	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신우 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신우 23평 매매 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.10.03 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(15층)입니다.
신우 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신우 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OIwUK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신우 23평 보유세는 얼마인가요?: 신우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다.
신우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신우는 면목동에 위치한 111세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
신우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
신우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 면목신우아파트 (30m), 면목신우아파트 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 하엘음악학원 (182m), 수학in(인)수학교습소 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피박환전소 카페 면목점 (227m), 홈플러스 면목점 (폐점) (232m)이 있습니다.

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