주공4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

주공4단지 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MMXio?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공4단지에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(공주시 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

주공4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.

신관동 주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공4단지

신관동 · 838세대 · 1998.05(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

1억 7,000

4층

매물 최저가

1억 5,500

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공4단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
공주신월초
충남 상위 71%
8분 / 0.4km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
공주신월초등학교	B 상위 71%	8분 / 0.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신관동 주공4단지는 838세대(1998.05 입주), 25평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.02.07, 4층) — 2026.10.30 기준.

주공4단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

주공4단지 한눈에 보기

주공4단지는 신관동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

주공4단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.02.07 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.

주공4단지 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,516만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기햇살어린이집 (38m), 장원학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 대아주공4차아파트 (96m), 이솔아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼키즈 소아청소년과 (99m), 서울산부인과 (100m)이 있습니다.

주공4단지 단지 정보

세대수: 838세대
입주: 1998.05 (29년차)
층수: 10~18층
용적률: 122%
건폐율: 17%
주차: 838대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경원건설(주)
평형: 20·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 921만	8,359만
24평	1억 5,583만	1억 3,380만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건

계약일	동	층	거래가
2026.02.07	409동	4층	1억 7,000만
2026.01.15	411동	10층	1억 5,500만
2025.10.04	409동	1층	1억 4,900만
2025.09.24	404동	11층	1억 5,400만
2025.09.17	404동	9층	1억 2,000만
2025.09.09	405동	10층	1억 6,600만
2025.08.01	406동	12층	1억 3,300만
2025.07.28	405동	17층	1억 5,700만
2025.07.27	411동	4층	1억 7,000만직거래
2025.07.22	407동	16층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 3건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (공주시 평균 10.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

주공4단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(408동, 401동, 411동), 북쪽이 위 — 주공4단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 408동, 401동, 411동
선호 층 8~17층
향 남서향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동로열	18층 · 72세대	남서향	26.06.06 24평 18층 1억 5,300만
402동	18층 · 72세대	남서향	26.04.12 24평 3층 1억 6,000만
403동	18층 · 72세대	남서향	26.06.22 24평 18층 1억 6,000만
404동	18층 · 108세대	남향	26.09.05 24평 7층 1억 5,500만
405동	18층 · 108세대	남향	26.10.17 24평 6층 1억 5,500만(동 추정)
406동	18층 · 53세대	남동향	26.08.04 24평 6층 1억 4,500만
407동	18층 · 108세대	남서향	26.03.13 24평 15층 1억 6,000만
408동로열	18층 · 72세대	남향	26.02.06 24평 18층 1억 4,000만
409동	10층 · 60세대	남향	26.02.07 25평 4층 1억 7,000만
410동	18층 · 53세대	남동향	26.05.17 24평 12층 1억 4,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동로열	10층 · 60세대	남서향	26.01.15 25평 10층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
공주신월초등학교	397m	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신관동 아파트 비교

주공4단지는 신관동 아파트 20곳 중 평당 시세 10위(평당 649만원)입니다. 신관동에서 가장 비싼 아파트는 공주신관동효성해링턴플레이스(평당 1,171만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	공주신관동효성해링턴플레이스	475	10년	1,171만
2위	공주신관코아루센트럴파크	722	9년	1,124만
3위	신관현대홈타운5차	306	21년	964만
4위	대동다숲1단지	263	21년	856만
5위	주공5단지	512	22년	837만
6위	삼환나우빌	389	18년	831만
7위	대동다숲2단지	87	21년	811만
8위	대아아이투빌2차	719	25년	759만
9위	현대1,2차	422	35년	749만
10위	주공4단지	838	29년	649만
11위	주공2단지	280	39년	630만
12위	주공3단지	714	37년	616만
13위	새뜸현대	775	31년	612만
14위	주공1단지	240	42년	575만
15위	이솔	120	24년	552만
16위	대아곰나루	472	31년	507만
17위	유진한아름	105	33년	490만
18위	한빛	312	33년	472만
19위	신라	110	38년	432만
20위	신관덕성	105	35년	420만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주공4단지 라이벌 단지

리치고가 고른 주공4단지의 라이벌 단지는 대아곰나루(신관동, 472세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공4단지 1억 5,500만원, 대아곰나루 1억 1,800만원으로 주공4단지가 31.4% 앞섰고, 2017년 이후 대아곰나루와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	주공4단지	대아곰나루
24년 상반기	1억 4,100만	1억 2,500만
24년 하반기	1억 4,750만	1억 1,850만
25년 상반기	1억 5,300만	1억 2,500만
25년 하반기	1억 5,850만	1억 2,500만
26년 상반기	1억 5,500만	1억 1,900만
26년 하반기	1억 5,500만	1억 1,800만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자주 묻는 질문

주공4단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공4단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.02.07 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.
주공4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공4단지 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MMXio?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공4단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 주공4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,516만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공4단지에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(공주시 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공4단지는 신관동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 주공4단지는 신관동 아파트 20곳 중 평당 시세 10위(평당 649만원)입니다. 신관동에서 가장 비싼 아파트는 공주신관동효성해링턴플레이스(평당 1,171만원)입니다.
주공4단지 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 주공4단지의 라이벌 단지는 대아곰나루(신관동, 472세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공4단지 1억 5,500만원, 대아곰나루 1억 1,800만원으로 주공4단지가 31.4% 앞섰고, 2017년 이후 대아곰나루와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공4단지는 신관동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
주공4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.
주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아기햇살어린이집 (38m), 장원학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 대아주공4차아파트 (96m), 이솔아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼키즈 소아청소년과 (99m), 서울산부인과 (100m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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