Jowonsyareumang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

조원샤르망
Jowonsyareumang

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145m²
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—
最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Jowonsyareumang 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonghwa 小学
    京畿道前66%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.2km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suseong 初中
C
前85%
0.2km
Yeonghwa 小学
B
前66%
 12分钟 / 0.6km
Suseong 高中
A
前27%
0.7km
Songwon 初中
C
前85%
0.7km
Suwonbuk 初中
C
前85%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Suwonjowondong 668-4
    47m
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    101m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    208m
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    352m
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    360m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
52分
值得关注
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jowonsyareumang 概览

Jowonsyareumang · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 91户 · 竣工 2006.04。

Jowonsyareumang · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，15层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jowonsyareumang 44韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 3.8亿韩元–4.2亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jowonsyareumang 44韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近学校：Yeonghwa 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jowonsyareumang · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，15层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jowonsyareumang · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 91户 · 竣工 2006.04。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonghwa 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jowonsyareumang 44韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 3.8亿韩元–4.2亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jowonsyareumang 44韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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