The Sharp Gwanggyo San First Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Gwanggyo San First Park

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112m²
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5年
全部
—
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根据The Sharp Gwanggyo San First Park 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonghwa 小学
    京畿道前66%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.9km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonghwa 小学
B
前66%
 4分钟 / 0.2km
Suwonbuk 初中
C
前85%
0.4km
Suseong 初中
C
前85%
0.6km
Jowon 高中
A
前43%
1.0km
Jowon 初中
A
前33%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
6个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    403m
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    815m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    830m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(수원 1호선)
    851m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    853m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
42分
非常值得关注
生活
74分
良好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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The Sharp Gwanggyo San First Park 概览

The Sharp Gwanggyo San First Park · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 666户 · 竣工 2022.05。

The Sharp Gwanggyo San First Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 765,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，5层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Gwanggyo San First Park 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 7.65亿韩元–8.1亿韩元；8〜14层 8亿韩元–8.2亿韩元；15〜21层 8.1亿韩元–8.25亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Gwanggyo San First Park 34韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.73亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近学校：Yeonghwa 小学、Maehyang 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Gwanggyo San First Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 765,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，5层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Gwanggyo San First Park · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 666户 · 竣工 2022.05。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.73亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonghwa 小学、Maehyang 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Gwanggyo San First Park 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 7.65亿韩元–8.1亿韩元；8〜14层 8亿韩元–8.2亿韩元；15〜21层 8.1亿韩元–8.25亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Gwanggyo San First Park 34韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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