Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 概览

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 482户 · 竣工 2010.06。

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，2层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韩国坪（套内124.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7.35亿韩元–7.8亿韩元；8〜14层 7.8亿韩元–8亿韩元；15〜22层 7.95亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.5亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。

附近学校：Songwon 小学、Songwon 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，2层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 482户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.5亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songwon 小学、Songwon 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韩国坪（套内124.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7.35亿韩元–7.8亿韩元；8〜14层 7.8亿韩元–8亿韩元；15〜22层 7.95亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanggyo Sanimgwanggeudaega 46韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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