Maekseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Maekseu Ville

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201m²
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3年
5年
全部
—
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根据Maekseu Ville 61韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Songwon 小学
    京畿道前51%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Suil Girls’ 初中
    京畿道前29%
    0.1km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suil Girls’ 初中
A
前29%
0.1km
Songwon 小学
B
前51%
 3分钟 / 0.2km
Jowon 高中
A
前43%
0.6km
Suil 初中
A
前46%
0.6km
Jowon 初中
A
前33%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
5个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Hanil Town Yeok(수원 1호선)
    220m
  • S
    지하철
    Jangangucheongyeok(수원 1호선)
    440m
  • B
    施工
    Jowon-dong 8930000 Eopmusiseol
    462m
  • S
    지하철
    Jowonyeok(수원 1호선)
    482m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    664m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Maekseu Ville 概览

Maekseu Ville · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 60户 · 竣工 2005.03。

Maekseu Ville · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2023.10.23，5层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Maekseu Ville 61韩国坪（套内175.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–6.95亿韩元；6〜10层 7亿韩元；11〜14层 7亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Maekseu Ville 61韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。

附近学校：Songwon 小学、Songwon 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Maekseu Ville · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2023.10.23，5层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Maekseu Ville · 京畿道 水原市 长安区 Jowon-dong · 60户 · 竣工 2005.03。
各面积档位的行情是多少？
57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songwon 小学、Songwon 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Maekseu Ville 61韩国坪（套内175.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–6.95亿韩元；6〜10层 7亿韩元；11〜14层 7亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Maekseu Ville 61韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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