진접신도브래뉴 59평 적정 호가는 얼마인가요?

진접신도브래뉴 59평(전용 159.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8억, 중층(6~10층) 8.1억~8.2억, 고층(11~14층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7LJOyp?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진접신도브래뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진접신도브래뉴에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.1개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진접신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다.

진접신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주곡초등학교, 풍양중학교, 진접고등학교가 있습니다.

진접읍 진접신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진접신도브래뉴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

59평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진접신도브래뉴 59평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
주곡초
경기 상위 66%
7분 / 0.3km
B
주곡중
경기 상위 51%
0.4km
A
진접고
경기 상위 38%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주곡초등학교	B 상위 66%	7분 / 0.3km
주곡중학교	B 상위 51%	0.4km
풍양중학교	B 상위 62%	1.3km
진접고등학교	A 상위 38%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

금곡리 1055-1,2
255m

환경

거주점수

보통

65점

교통

72점

좋음

생활

59점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진접신도브래뉴 한눈에 보기

진접신도브래뉴는 진접읍에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

진접신도브래뉴 59평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(1층)입니다.

진접신도브래뉴 59평(전용 159.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8억, 중층(6~10층) 8.1억~8.2억, 고층(11~14층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진접신도브래뉴 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예당브래뉴어린이집 (53m), 비인피아노교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴아파트.진접역 (107m), 신도브래뉴아파트.진접역 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해밀파출소 (118m), 더벤티 진접역점 (124m)이 있습니다.

진접신도브래뉴 단지 정보

세대수: 538세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 12~15층
용적률: 196%
건폐율: 19%
주차: 1,192대 (세대당 2.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신도종합건설
평형: 38·49·59·64·79평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	6억 2,430만	4억 3,178만
49평	6억 5,425만	4억 4,642만
59평	7억 5,872만	4억 9,805만
64평	8억 660만	5억 4,639만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

59평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	10층	7억 5,500만
2026.03.12	2208동	1층	7억 2,000만
2025.10.23	2209동	7층	7억 8,000만
2025.10.17	2208동	1층	7억 9,000만
2025.06.18	2206동	6층	7억 3,500만
2024.11.05	2207동	11층	7억 6,000만
2024.05.21	2208동	3층	6억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

59평 매매 매물 18건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.1개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2208동, 2201동
선호 층 12~14층
향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2201동로열	15층 · 57세대	남향	26.08.07 49평 8층 6억 5,000만
2202동	15층 · 57세대	남향	26.06.11 38평 12층 6억 8,000만
2203동	15층 · 57세대	—	25.08.25 38평 6층 5억 9,000만
2204동	15층 · 54세대	남향	26.01.17 49평 4층 6억 9,000만
2205동	15층 · 57세대	남향	26.09.23 49평 12층 6억 1,000만(동 추정)
2206동	15층 · 52세대	남향	26.06.03 49평 13층 6억 4,500만
2207동	15층 · 59세대	남서향	26.05.25 49평 6층 6억 8,000만
2208동로열	15층 · 59세대	남향	26.03.12 59평 1층 7억 2,000만
2209동	15층 · 59세대	남서향	26.04.08 49평 4층 6억 500만
2210동	15층 · 27세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주곡초등학교	342m	경기 상위 66%
주곡중학교	409m	경기 상위 51%
풍양중학교	1.3km	경기 상위 62%
진접고등학교	1.5km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평당 1,000~1,200 보시면 됩니다. 매물들은 가격 던지기로 버티고 있는 것들이라 투자 유의하십시오. 앞으로 호재 없습니다. 지하철역도 의미 없다고 보심 됩니다.
쏟아진주차장 · 2023.05
역이랑 가까워서 좋아요
예비집주인 · 2023.02
아파트 정문 2분거리 진접역 지하철 4호선 연장선 입구 ㅋㅋ 그야말로 진정한 역세권
주먹꽤나쓴다는충전케이블 · 2022.03
지하철 4호선 개통
착한사람#963 · 2021.11

자주 묻는 질문

진접신도브래뉴 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진접신도브래뉴 59평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(1층)입니다.
진접신도브래뉴 59평 적정 호가는 얼마인가요?: 진접신도브래뉴 59평(전용 159.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~8억, 중층(6~10층) 8.1억~8.2억, 고층(11~14층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7LJOyp?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진접신도브래뉴 59평 보유세는 얼마인가요?: 진접신도브래뉴 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진접신도브래뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진접신도브래뉴에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.1개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진접신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다.
진접신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진접신도브래뉴는 진접읍에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
진접신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주곡초등학교, 풍양중학교, 진접고등학교가 있습니다.
진접신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예당브래뉴어린이집 (53m), 비인피아노교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도브래뉴아파트.진접역 (107m), 신도브래뉴아파트.진접역 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해밀파출소 (118m), 더벤티 진접역점 (124m)이 있습니다.

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