Janganchowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장안초원
Janganchowon
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Adong-dong · 181戸 · 1990.09 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
1.09億ウォン
7階
最低売出価格
1.25億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yulmokji-gu
    302m
  • A
    再開発
    Saemalji-gu
    662m
  • B
    再建築
    Hyeopsinyeonrip
    938m
税金計算機
Janganchowon 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.09億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Geumchon 小学校
    京畿道の上位78%
    13分 / 0.7km
  • C
    Jeongmok 中学校
    京畿道の上位85%
    1.7km
  • A
    Geumchon 高校
    京畿道の上位29%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumchon 小学校
C
上位78%
 13分 / 0.7km
Geumchon 高校
A
上位29%
1.3km
Jeongmok 中学校
C
上位85%
1.7km
Jeongmok 高校
C
上位97%
1.8km
Munsan 中学校
C
上位85%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
73点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Janganchowon 概要

Janganchowon · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 181戸 · 竣工 1990.09。

Janganchowon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.17、7階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janganchowon 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 1.18億ウォン–1.24億ウォン、5〜8階 1.24億ウォン–1.25億ウォン、9〜12階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Janganchowon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,785万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,554万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。

近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Janganchowon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.17、7階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Janganchowon · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 181戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,554万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Janganchowon 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 1.18億ウォン–1.24億ウォン、5〜8階 1.24億ウォン–1.25億ウォン、9〜12階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Janganchowon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,785万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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