Janganchowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Janganchowon 概要

Janganchowon · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 181戸 · 竣工 1990.09。

Janganchowon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.17、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janganchowon 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.42億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.49億ウォン–1.5億ウォン、9〜12階 1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Janganchowon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,785万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,140万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,960万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,974万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。

近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Janganchowon · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.17、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Janganchowon · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 181戸 · 竣工 1990.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,140万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,960万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,974万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Janganchowon 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.42億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.49億ウォン–1.5億ウォン、9〜12階 1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Janganchowon 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,785万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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