Janganmiu 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장안미우5차
Janganmiu 5

Janganmiu 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.71億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Geumchon 小学校
    京畿道の上位78%
    15分 / 0.8km
  • C
    Jeongmok 中学校
    京畿道の上位85%
    1.7km
  • A
    Geumchon 高校
    京畿道の上位29%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumchon 小学校
C
上位78%
 15分 / 0.8km
Geumchon 高校
A
上位29%
1.2km
Jeongmok 中学校
C
上位85%
1.7km
Jeongmok 高校
C
上位97%
1.7km
Munsan 中学校
C
上位85%
1.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yulmokji-gu
    378m
  • A
    再開発
    Saemalji-gu
    740m
  • B
    再建築
    Hyeopsinyeonrip
    971m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
72点
良い
生活
51点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Janganmiu 5 概要

Janganmiu 5 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 206戸 · 竣工 1997.09。

Janganmiu 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 171,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.23、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janganmiu 5 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.78億ウォン–1.87億ウォン、6〜10階 1.89億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Janganmiu 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Janganmiu 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 171,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.23、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Janganmiu 5 · 京畿道 坡州市 Adong-dong · 206戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumchon 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Janganmiu 5 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.78億ウォン–1.87億ウォン、6〜10階 1.89億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Janganmiu 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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